Woningwaarde Oshaarseweg 10

7932PX Echten

150 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 1.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 286.543

+3,0%

[ € 252.158 – € 320.928 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 281.864[ € 267.771 – € 295.957 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 291.300[ € 276.607 – € 305.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Oshaarseweg 10 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.543 (€ 1.910 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 715Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 8.46512 maanden +3,0%+3,0%

€ -2.30812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Oshaarseweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.543 voor Oshaarseweg 10 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oshaarseweg 10 in Echten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 291.300. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.543.

Verwachte verkoopprijs Oshaarseweg 10

€ 291.300[ € 276.607 – € 305.724 ]

Verkoper houdt over€ 286.846−€ 4.454 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 299.276+€ 7.976 kosten koper

Verkoopprijs€ 291.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 286.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oshaarseweg 10 in Echten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 281.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.879 per m².

Verwachte vraagprijs Oshaarseweg 10

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 281.864[ € 267.771 – € 295.957 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.879[ € 1.785 – € 1.973 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oshaarseweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 291.300, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 281.864 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.543+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 291.300+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 305.865+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oshaarseweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 281.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oshaarseweg 10 in Echten bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 286.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 487.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.499/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401

OZB€ 20

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.499

Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oshaarseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.543

Verwachte verkoopprijs€ 291.300

Verwachte vraagprijs€ 281.864

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echten

PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echten besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.543 is Oshaarseweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Echten. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oshaarseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oshaarseweg 10 in Echten.

Wat is Oshaarseweg 10 in Echten waard?

Oshaarseweg 10 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.543 (bandbreedte € 252.158 – € 320.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oshaarseweg 10 in Echten?

De verwachte vraagprijs van Oshaarseweg 10 in Echten is in oktober 2026 € 281.864 (bandbreedte € 267.771 – € 295.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Oshaarseweg 10 in Echten?

Voor Oshaarseweg 10 adviseren wij een bod van € 291.300 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oshaarseweg 10 in Echten?

De geschatte bruto maandlasten van Oshaarseweg 10 in Echten bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oshaarseweg 10 in Echten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oshaarseweg 10 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oshaarseweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echten is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Oshaarseweg 10 ligt rond € 286.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oshaarseweg 10?

Huishoudens in de buurt van Oshaarseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.