Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenakkers 17

7932RA Echten

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.088
+3,0%
[ € 372.317 – € 473.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.871[ € 396.027 – € 437.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.397[ € 407.908 – € 450.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenakkers 17 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.088 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,3%
+€ 12.49912 maanden +3,0%
€ -3.40812 mnd vs. NL -0,8%
Hagenakkers 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.088 voor Hagenakkers 17 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenakkers 17 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.397. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.088.

Verwachte verkoopprijs Hagenakkers 17
€ 429.397[ € 407.908 – € 450.846 ]
Verkoper houdt over€ 423.424−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.135+€ 10.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagenakkers 17 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Hagenakkers 17
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 416.871[ € 396.027 – € 437.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenakkers 17 adviseren wij in een bod van € 429.397, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.871 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.088+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.397+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.867+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenakkers 17 zal in bij een vraagprijs van € 416.871 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenakkers 17 in Echten bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 423.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenakkers 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.088
Verwachte verkoopprijs€ 429.397
Verwachte vraagprijs€ 416.871
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEchten→
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
G (13%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenakkers 9, 7932RA Echten
Hagenakkers 9
1989 · 149 m²
€ 485.960
Straatbeeld van Schoolakkers 19, 7932PM Echten
Schoolakkers 19
1974 · 138 m²
€ 473.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenakkers 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echten willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hagenakkers 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenakkers 17 in Echten.

Wat is Hagenakkers 17 in Echten waard?
Hagenakkers 17 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.088 (bandbreedte € 372.317 – € 473.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagenakkers 17 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Hagenakkers 17 in Echten is in oktober 2026 € 416.871 (bandbreedte € 396.027 – € 437.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenakkers 17 in Echten?
Voor Hagenakkers 17 adviseren wij een bod van € 429.397 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenakkers 17 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenakkers 17 in Echten bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenakkers 17 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenakkers 17 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenakkers 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Hagenakkers 17 ligt rond € 423.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenakkers 17?
Huishoudens in de buurt van Hagenakkers 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.