Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerpad 6, 8537SH Echten

Woningwaarde Meerpad 6

8537SH Echten

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.258
+13,2%
[ € 243.107 – € 309.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.324[ € 256.808 – € 283.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.322[ € 268.108 – € 296.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpad 6 in Echten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.258 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.037Sinds mei +1,1%
+€ 32.14212 maanden +13,2%
+€ 21.79012 mnd vs. NL +8,9%
Meerpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.258 voor Meerpad 6 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpad 6 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.322. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.258.

Verwachte verkoopprijs Meerpad 6
€ 282.322[ € 268.108 – € 296.329 ]
Verkoper houdt over€ 277.966−€ 4.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.118+€ 7.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpad 6 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpad 6
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 270.324[ € 256.808 – € 283.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpad 6 adviseren wij in een bod van € 282.322, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.324 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.258+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.322+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.438+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 270.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpad 6 in Echten bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 276.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.258
Verwachte verkoopprijs€ 282.322
Verwachte vraagprijs€ 270.324
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtEchten
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.258 is Meerpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Echten. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpad 6 in Echten.

Wat is Meerpad 6 in Echten waard?
Meerpad 6 in Echten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.258 (bandbreedte € 243.107 – € 309.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpad 6 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Meerpad 6 in Echten is in juni 2026 € 270.324 (bandbreedte € 256.808 – € 283.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpad 6 in Echten?
Voor Meerpad 6 adviseren wij een bod van € 282.322 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpad 6 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpad 6 in Echten bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpad 6 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpad 6 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 32.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Meerpad 6 ligt rond € 276.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpad 6?
Huishoudens in de buurt van Meerpad 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.