Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Echten binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Echten (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Echten

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 120 woningen

1930Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
0Te koop
+10,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Echten
Gemiddelde huizenprijs in Echten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 457.541
+13,2%
[ € 330.431 – € 509.590 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 440.767[ € 323.232 – € 499.938 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 449.073[ € 330.431 – € 509.590 ]

Recent berekende huizenprijzen in Echten

Straatbeeld van Meerpad 6, 8537SH Echten
Meerpad 6
1915 · 62 m²
€ 276.258

Huizenprijzen Echten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Echten (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 457.541. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Echten (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.030Sinds mei +1,1%
+€ 53.23512 maanden +13,2%
+€ 36.09012 mnd vs. NL +8,9%
Echten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Echten?

In Echten (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Echten (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.691 per m².

Is Echten duur om te wonen?

Echten (gemeente De Fryske Marren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 457.541 (€ 3.345 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Echten
BetaalbaarDuur
€ 457.541[ € 337.835 – € 519.428 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% lager[ € 457.541 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Echten?

In Echten (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.767 (€ 2.593 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Echten (gemeente De Fryske Marren) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Echten
Nederland
Verdeling woningtype
Echten
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Echten?

In staan er 1 woningen te koop in Echten. Echten heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Echten
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1146 minder dan woningen
Woningen120Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Echten?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Echten stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Echten sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Echten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Echten betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Echten

8537€ 457.541

Veelgestelde vragen over Echten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Echten (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Echten?
De gemiddelde huizenprijs in Echten (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 457.541. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.691 per m². Daarmee is Echten betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Echten?
De woningmarkt in Echten (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.541, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Echten?
In Echten (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.767 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.541. Overbieden is gebruikelijk in Echten.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Echten?
De huizenprijzen in Echten (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 457.541.
Hoeveel inwoners heeft Echten?
Echten telt 255 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Echten heeft 120 woningen. Echten valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Echten?
Echten valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.
Is Echten duur om te wonen?
Echten (gemeente De Fryske Marren) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.541. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.676 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.