Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 60, 8537SP Echten

Woningwaarde Middenweg 60

8537SP Echten

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.685
+14,2%
[ € 262.843 – € 334.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.000[ € 278.350 – € 307.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.257[ € 290.876 – € 321.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 60 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.685 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +1,1%
+€ 37.10612 maanden +14,2%
+€ 26.97212 mnd vs. NL +10,3%
Middenweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.685 voor Middenweg 60 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 60 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.257. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.685.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 60
€ 305.257[ € 290.876 – € 321.494 ]
Verkoper houdt over€ 300.649−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.512+€ 8.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 60 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 60
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 293.000[ € 278.350 – € 307.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.849 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 661.081[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 60 adviseren wij in een bod van € 305.257, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 293.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.685+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.257+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.520+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 293.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 60 in Echten bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 298.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte1.185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.685
Verwachte verkoopprijs€ 305.257
Verwachte vraagprijs€ 293.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtEchten
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (21%)
D (12%)
E (9%)
F (14%)
G (19%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpad 6, 8537SH Echten
Meerpad 6
1915 · 62 m²
€ 278.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.685 is Middenweg 60 een van de meer betaalbare woningen in Echten. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 60 in Echten.

Wat is Middenweg 60 in Echten waard?
Middenweg 60 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.685 (bandbreedte € 262.843 – € 334.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 60 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 60 in Echten is in oktober 2026 € 293.000 (bandbreedte € 278.350 – € 307.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 60 in Echten?
Voor Middenweg 60 adviseren wij een bod van € 305.257 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 60 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 60 in Echten bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 60 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 60 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 37.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 60 ligt rond € 298.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 60?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.