Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Jacobsstraat 16

8539SR Echtenerbrug

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.919
+14,2%
[ € 152.169 – € 193.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.837[ € 160.395 – € 177.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.099[ € 168.094 – € 185.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.919 (€ 2.135 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +1,1%
+€ 21.48212 maanden +14,2%
+€ 15.61512 mnd vs. NL +10,3%
Zuster Jacobsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.919 voor Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.099. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 172.919.

Verwachte verkoopprijs Zuster Jacobsstraat 16
€ 177.099[ € 168.094 – € 185.788 ]
Verkoper houdt over€ 173.901−€ 3.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.791+€ 5.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.084 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Jacobsstraat 16
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 168.837[ € 160.395 – € 177.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.084[ € 1.980 – € 2.189 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Jacobsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 177.099, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 168.837 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.919+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.099+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.954+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Jacobsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 168.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 172.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 846
OZB€ 12
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Jacobsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.919
Verwachte verkoopprijs€ 177.099
Verwachte vraagprijs€ 168.837
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtEchtenerbrug-Kom→
PlaatsEchtenerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echtenerbrug-Kom besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (15%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echtenerbrug-Kom

Echtenerbrug-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Petten 24, 8539RM Echtenerbrug
De Petten 24
2002 · 113 m²
€ 401.306
Straatbeeld van De Splitting 9-17, 8539SM Echtenerbrug
De Splitting 9-17
2015 · 134 m²
€ 388.440
Straatbeeld van Kromme Warren 41, 8539RZ Echtenerbrug
Kromme Warren 41
2000 · 139 m²
€ 409.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.919 is Zuster Jacobsstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Echtenerbrug-Kom. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuster Jacobsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug.

Wat is Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug waard?
Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.919 (bandbreedte € 152.169 – € 193.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echtenerbrug-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug?
De verwachte vraagprijs van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug is in oktober 2026 € 168.837 (bandbreedte € 160.395 – € 177.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug?
Voor Zuster Jacobsstraat 16 adviseren wij een bod van € 177.099 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 846 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Jacobsstraat 16 in Echtenerbrug is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 21.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Jacobsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echtenerbrug-Kom is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Jacobsstraat 16 ligt rond € 172.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Jacobsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Zuster Jacobsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echtenerbrug-Kom heeft 31% van de woningen zonnepanelen.