Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnbandijk 1

4024BM Eck en Wiel

228 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.702
+2,7%
[ € 599.898 – € 763.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.262[ € 634.849 – € 701.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.413[ € 660.243 – € 729.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.702 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,2%
+€ 18.07712 maanden +2,7%
€ -7.63312 mnd vs. NL -1,2%
Rijnbandijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.702 voor Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.413. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.702.

Verwachte verkoopprijs Rijnbandijk 1
€ 695.413[ € 660.243 – € 729.742 ]
Verkoper houdt over€ 686.513−€ 8.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.471+€ 16.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnbandijk 1
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 668.262[ € 634.849 – € 701.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnbandijk 1 adviseren wij in een bod van € 695.413, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.262 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.702+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.413+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.184+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnbandijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 668.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel bedragen € 3.512 per maand bij een woningwaarde van € 681.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 67
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnbandijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.702
Verwachte verkoopprijs€ 695.413
Verwachte vraagprijs€ 668.262
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eck en Wiel
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eck en Wiel besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eck en Wiel

Verspreide huizen Eck en Wiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Wielseweg 29, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 29
1910 · 114 m²
€ 862.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.702 zit Rijnbandijk 1 in het middensegment van Verspreide huizen Eck en Wiel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rijnbandijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel.

Wat is Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel waard?
Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.702 (bandbreedte € 599.898 – € 763.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 668.262 (bandbreedte € 634.849 – € 701.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel?
Voor Rijnbandijk 1 adviseren wij een bod van € 695.413 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel bedragen € 3.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnbandijk 1 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnbandijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eck en Wiel is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Rijnbandijk 1 ligt rond € 681.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnbandijk 1?
Huishoudens in de buurt van Rijnbandijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.