Huiswaardemeter

Woningwaarde Homoetsestraat 68

4024HJ Eck en Wiel

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.893
+2,7%
[ € 685.426 – € 872.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.583[ € 725.404 – € 801.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.510[ € 754.420 – € 833.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.893 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,2%
+€ 20.65412 maanden +2,7%
€ -8.72112 mnd vs. NL -1,2%
Homoetsestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.893 voor Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.510. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 778.893.

Verwachte verkoopprijs Homoetsestraat 68
€ 794.510[ € 754.420 – € 833.832 ]
Verkoper houdt over€ 784.520−€ 9.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.550+€ 18.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Homoetsestraat 68
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 763.583[ € 725.404 – € 801.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Homoetsestraat 68 adviseren wij in een bod van € 794.510, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 763.583 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.893+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.510+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.236+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Homoetsestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 763.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 778.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 76
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Homoetsestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.893
Verwachte verkoopprijs€ 794.510
Verwachte vraagprijs€ 763.583
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eck en Wiel
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eck en Wiel besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eck en Wiel

Verspreide huizen Eck en Wiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Wielseweg 29, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 29
1910 · 114 m²
€ 862.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.893 ligt Homoetsestraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Homoetsestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel.

Wat is Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel waard?
Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.893 (bandbreedte € 685.426 – € 872.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 763.583 (bandbreedte € 725.404 – € 801.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel?
Voor Homoetsestraat 68 adviseren wij een bod van € 794.510 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Homoetsestraat 68 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Homoetsestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eck en Wiel is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Homoetsestraat 68 ligt rond € 778.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Homoetsestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Homoetsestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.