Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 56

4024HN Eck en Wiel

195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.481
+2,7%
[ € 634.023 – € 806.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.610[ € 670.330 – € 740.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.665[ € 698.484 – € 772.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.481 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,2%
+€ 19.10512 maanden +2,7%
€ -8.06712 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Beatrixstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.481 voor Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.665. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.481.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 56
€ 735.665[ € 698.484 – € 772.008 ]
Verkoper houdt over€ 726.323−€ 9.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.528+€ 16.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 56
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 705.610[ € 670.330 – € 740.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 56 adviseren wij in een bod van € 735.665, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 705.610 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.481+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.665+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.448+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 705.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 720.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.481
Verwachte verkoopprijs€ 735.665
Verwachte vraagprijs€ 705.610
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzert 28, 4024BS Eck en Wiel
Ganzert 28
1910 · 184 m²
€ 751.700
Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.481 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel.

Wat is Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel waard?
Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.481 (bandbreedte € 634.023 – € 806.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 705.610 (bandbreedte € 670.330 – € 740.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel?
Voor Prinses Beatrixstraat 56 adviseren wij een bod van € 735.665 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel bedragen € 3.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 56 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.105) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 56 ligt rond € 720.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.