Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordenstraat 5

4024HS Eck en Wiel

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.642
+2,7%
[ € 468.725 – € 596.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.635[ € 492.703 – € 544.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.887[ € 517.831 – € 572.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordenstraat 5 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.642 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,2%
+€ 14.12412 maanden +2,7%
€ -5.96412 mnd vs. NL -1,2%
Jordenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.642 voor Jordenstraat 5 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordenstraat 5 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.887. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.642.

Verwachte verkoopprijs Jordenstraat 5
€ 545.887[ € 517.831 – € 572.340 ]
Verkoper houdt over€ 538.632−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.955+€ 13.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordenstraat 5 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Jordenstraat 5
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 518.635[ € 492.703 – € 544.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.580 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 545.887, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.635 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.642+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.887+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.181+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 518.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordenstraat 5 in Eck en Wiel bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 532.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.642
Verwachte verkoopprijs€ 545.887
Verwachte vraagprijs€ 518.635
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 544.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.642 zit Jordenstraat 5 in het middensegment van Eck en Wiel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jordenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel.

Wat is Jordenstraat 5 in Eck en Wiel waard?
Jordenstraat 5 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.642 (bandbreedte € 468.725 – € 596.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 518.635 (bandbreedte € 492.703 – € 544.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordenstraat 5 in Eck en Wiel?
Voor Jordenstraat 5 adviseren wij een bod van € 545.887 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordenstraat 5 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jordenstraat 5 ligt rond € 532.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jordenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.