Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel

Woningwaarde Adam van Delenstraat 6f

4024JB Eck en Wiel

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.496
+1,8%
[ € 383.236 – € 487.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.853[ € 403.610 – € 446.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.405[ € 423.791 – € 468.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.496 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds mei +0,2%
+€ 7.79012 maanden +1,8%
€ -10.34712 mnd vs. NL -2,4%
Adam van Delenstraat 6f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.496 voor Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.405. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.496.

Verwachte verkoopprijs Adam van Delenstraat 6f
€ 446.405[ € 423.791 – € 468.401 ]
Verkoper houdt over€ 440.245−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.483+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Adam van Delenstraat 6f
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 424.853[ € 403.610 – € 446.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 787.333[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam van Delenstraat 6f adviseren wij in een bod van € 446.405, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.853 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.496+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.405+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.725+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam van Delenstraat 6f zal in bij een vraagprijs van € 424.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 435.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam van Delenstraat 6f

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.496
Verwachte verkoopprijs€ 446.405
Verwachte vraagprijs€ 424.853
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 80 m²
€ 285.960
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 343.634
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 86 m²
€ 334.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adam van Delenstraat 6f ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eck en Wiel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Adam van Delenstraat 6f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel.

Wat is Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel waard?
Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.496 (bandbreedte € 383.236 – € 487.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel is in juni 2026 € 424.853 (bandbreedte € 403.610 – € 446.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel?
Voor Adam van Delenstraat 6f adviseren wij een bod van € 446.405 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adam van Delenstraat 6f in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.790) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam van Delenstraat 6f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Adam van Delenstraat 6f ligt rond € 435.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adam van Delenstraat 6f?
Huishoudens in de buurt van Adam van Delenstraat 6f besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.