Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordenstraat 7

4024HS Eck en Wiel

Te koop
180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.260
+1,8%
[ € 493.029 – € 627.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.458[ € 544.673 – € 602.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordenstraat 7 in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.260 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds mei +0,2%
+€ 10.02112 maanden +1,8%
€ -13.31312 mnd vs. NL -2,4%
Jordenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.260 voor Jordenstraat 7 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordenstraat 7 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.458. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.260.

Verwachte verkoopprijs Jordenstraat 7
€ 574.458[ € 544.673 – € 602.007 ]
Verkoper houdt over€ 566.889−€ 7.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.097+€ 13.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.889

Wat is de vraagprijs?

Jordenstraat 7 in Eck en Wiel staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Vraagprijs Jordenstraat 7
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 787.333[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 574.458, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.260+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.458+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.181+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordenstraat 7 in Eck en Wiel bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 560.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.260
Verwachte verkoopprijs€ 574.458
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 144 m²
€ 463.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.260 ligt Jordenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eck en Wiel. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jordenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordenstraat 7 in Eck en Wiel.

Wat is Jordenstraat 7 in Eck en Wiel waard?
Jordenstraat 7 in Eck en Wiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.260 (bandbreedte € 493.029 – € 627.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de vraagprijs van Jordenstraat 7 in Eck en Wiel?
Jordenstraat 7 in Eck en Wiel staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordenstraat 7 in Eck en Wiel?
Voor Jordenstraat 7 adviseren wij een bod van € 574.458 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordenstraat 7 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Jordenstraat 7 in Eck en Wiel bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordenstraat 7 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordenstraat 7 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 10.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jordenstraat 7 ligt rond € 560.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jordenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.