Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankertseweg 8

4024HZ Eck en Wiel

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.469
+2,7%
[ € 829.373 – € 1.055.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.134[ € 910.385 – € 1.006.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankertseweg 8 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.469 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,2%
+€ 24.99212 maanden +2,7%
€ -10.55212 mnd vs. NL -1,2%
Blankertseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.469 voor Blankertseweg 8 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankertseweg 8 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.134. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 942.469.

Verwachte verkoopprijs Blankertseweg 8
€ 959.134[ € 910.385 – € 1.006.215 ]
Verkoper houdt over€ 947.334−€ 11.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.467+€ 21.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankertseweg 8 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Blankertseweg 8
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankertseweg 8 adviseren wij in een bod van € 959.134, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.469+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.134+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.091+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankertseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankertseweg 8 in Eck en Wiel bedragen € 4.809 per maand bij een woningwaarde van € 942.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.609
OZB€ 92
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankertseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.469
Verwachte verkoopprijs€ 959.134
Verwachte vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 544.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankertseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.469 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankertseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel.

Wat is Blankertseweg 8 in Eck en Wiel waard?
Blankertseweg 8 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.469 (bandbreedte € 829.373 – € 1.055.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankertseweg 8 in Eck en Wiel?
Voor Blankertseweg 8 adviseren wij een bod van € 959.134 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel bedragen € 4.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.609 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankertseweg 8 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 24.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankertseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankertseweg 8 ligt rond € 942.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankertseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Blankertseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.