Huiswaardemeter

Woningwaarde Adam van Delenstraat 6

4024JB Eck en Wiel

Te koop
215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 1.909Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.532
+2,1%
[ € 361.268 – € 459.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.138[ € 381.081 – € 421.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.989[ € 400.897 – € 443.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.532 (€ 1.909 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds juli +0,2%
+€ 8.26812 maanden +2,1%
€ -5.94012 mnd vs. NL -1,5%
Adam van Delenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.532 voor Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.989. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 410.532.

Verwachte verkoopprijs Adam van Delenstraat 6
€ 417.989[ € 400.897 – € 443.097 ]
Verkoper houdt over€ 412.141−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.499+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.141

Wat is de vraagprijs?

Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel staat in te koop voor € 401.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.866 per m².

Vraagprijs Adam van Delenstraat 6
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 401.138[ € 381.081 – € 421.195 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.866[ € 1.772 – € 1.959 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 685.141[ € 100.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam van Delenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 417.989, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 401.138 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.532+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.989+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.888+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam van Delenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 401.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 410.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam van Delenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.532
Verwachte verkoopprijs€ 417.989
Vraagprijs€ 401.138
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzert 28, 4024BS Eck en Wiel
Ganzert 28
1910 · 184 m²
€ 751.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.532 is Adam van Delenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adam van Delenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel.

Wat is Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel waard?
Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.532 (bandbreedte € 361.268 – € 459.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de vraagprijs van Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel?
Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel staat in augustus 2026 te koop voor € 401.138. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel?
Voor Adam van Delenstraat 6 adviseren wij een bod van € 417.989 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adam van Delenstraat 6 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam van Delenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Adam van Delenstraat 6 ligt rond € 410.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adam van Delenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Adam van Delenstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.