Woningwaarde Adam van Delenstraat 8

4024JB Eck en Wiel

Te koop

254 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.620Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 411.565

+2,1%

[ € 362.177 – € 460.953 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 401.138[ € 381.081 – € 421.195 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 420.030[ € 400.897 – € 443.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.565 (€ 1.620 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.28912 maanden +2,1%+2,1%

€ -5.95512 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Adam van Delenstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.565 voor Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 420.030. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.565.

Verwachte verkoopprijs Adam van Delenstraat 8

€ 420.030[ € 400.897 – € 443.097 ]

Verkoper houdt over€ 414.160−€ 5.870 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 430.581+€ 10.551 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.030

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.160

Wat is de vraagprijs?

Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel staat in augustus 2026 te koop voor € 401.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.579 per m².

Vraagprijs Adam van Delenstraat 8

Onder gem. in MaurikBoven gem.

€ 401.138[ € 381.081 – € 421.195 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.579[ € 1.500 – € 1.658 ]

Gem. vraagprijs in Maurik

€ 685.141[ € 100.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam van Delenstraat 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 420.030, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 401.138 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.565+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 420.030+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 441.032+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam van Delenstraat 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 401.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 411.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 612.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.171/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013

OZB€ 40

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.171

Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam van Delenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.456 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.565

Verwachte verkoopprijs€ 420.030

Vraagprijs€ 401.138

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→

PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (28%)

C (27%)

D (9%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation21,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adam van Delenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eck en Wiel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Adam van Delenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel.

Wat is Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel waard?

Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.565 (bandbreedte € 362.177 – € 460.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.

Wat is de vraagprijs van Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel?

Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel staat in augustus 2026 te koop voor € 401.138. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.620.

Hoeveel moet ik overbieden op Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel?

Voor Adam van Delenstraat 8 adviseren wij een bod van € 420.030 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel?

De geschatte bruto maandlasten van Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Adam van Delenstraat 8 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam van Delenstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Adam van Delenstraat 8 ligt rond € 411.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Adam van Delenstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Adam van Delenstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.