Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlissingsestraat 8

4024JL Eck en Wiel

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.197
+2,7%
[ € 333.693 – € 424.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.896[ € 350.451 – € 387.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.786[ € 370.076 – € 409.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.197 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 848Sinds september +0,2%
+€ 10.05512 maanden +2,7%
€ -4.24612 mnd vs. NL -1,2%
Vlissingsestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.197 voor Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.786. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.197.

Verwachte verkoopprijs Vlissingsestraat 8
€ 389.786[ € 370.076 – € 409.032 ]
Verkoper houdt over€ 384.248−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.732+€ 9.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Vlissingsestraat 8
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 368.896[ € 350.451 – € 387.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlissingsestraat 8 adviseren wij in een bod van € 389.786, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.896 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.197+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.786+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.275+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlissingsestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 368.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 379.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlissingsestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.197
Verwachte verkoopprijs€ 389.786
Verwachte vraagprijs€ 368.896
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eck en Wiel
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eck en Wiel besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eck en Wiel

Verspreide huizen Eck en Wiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.197 is Vlissingsestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlissingsestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel.

Wat is Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel waard?
Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.197 (bandbreedte € 333.693 – € 424.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 368.896 (bandbreedte € 350.451 – € 387.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel?
Voor Vlissingsestraat 8 adviseren wij een bod van € 389.786 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlissingsestraat 8 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlissingsestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eck en Wiel is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Vlissingsestraat 8 ligt rond € 379.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlissingsestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Vlissingsestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.