Huiswaardemeter

Woningwaarde Madelievenkamp 23

4024JR Eck en Wiel

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.436
+2,7%
[ € 621.664 – € 791.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.762[ € 657.174 – € 726.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.421[ € 684.775 – € 756.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.436 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,2%
+€ 18.73312 maanden +2,7%
€ -7.90912 mnd vs. NL -1,2%
Madelievenkamp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.436 voor Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.421. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.436.

Verwachte verkoopprijs Madelievenkamp 23
€ 721.421[ € 684.775 – € 756.857 ]
Verkoper houdt over€ 712.235−€ 9.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.999+€ 16.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Madelievenkamp 23
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 691.762[ € 657.174 – € 726.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madelievenkamp 23 adviseren wij in een bod van € 721.421, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 691.762 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.436+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.421+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.492+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madelievenkamp 23 zal in bij een vraagprijs van € 691.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 706.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 69
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madelievenkamp 23

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.436
Verwachte verkoopprijs€ 721.421
Verwachte vraagprijs€ 691.762
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Nobelstraat 15, 4023AT Rijswijk (GLD)
Nobelstraat 15
1976 · 97 m²
€ 337.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madelievenkamp 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.436 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Madelievenkamp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel.

Wat is Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel waard?
Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.436 (bandbreedte € 621.664 – € 791.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 691.762 (bandbreedte € 657.174 – € 726.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel?
Voor Madelievenkamp 23 adviseren wij een bod van € 721.421 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madelievenkamp 23 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madelievenkamp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Madelievenkamp 23 ligt rond € 706.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madelievenkamp 23?
Huishoudens in de buurt van Madelievenkamp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.