Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillekamp 57

4024JS Eck en Wiel

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.882
+2,7%
[ € 773.416 – € 984.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.087[ € 819.933 – € 906.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.966[ € 850.271 – € 939.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillekamp 57 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.882 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,2%
+€ 23.30612 maanden +2,7%
€ -9.84012 mnd vs. NL -1,2%
Kamillekamp 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.882 voor Kamillekamp 57 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillekamp 57 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.966. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 878.882.

Verwachte verkoopprijs Kamillekamp 57
€ 894.966[ € 850.271 – € 939.772 ]
Verkoper houdt over€ 883.871−€ 11.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.015+€ 20.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillekamp 57 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillekamp 57
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 863.087[ € 819.933 – € 906.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillekamp 57 adviseren wij in een bod van € 894.966, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 863.087 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.882+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.966+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.714+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillekamp 57 zal in bij een vraagprijs van € 863.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillekamp 57 in Eck en Wiel bedragen € 4.492 per maand bij een woningwaarde van € 878.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.298
OZB€ 86
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillekamp 57

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.882
Verwachte verkoopprijs€ 894.966
Verwachte vraagprijs€ 863.087
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamillekamp 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.882 duidelijk in het hogere segment van Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamillekamp 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel.

Wat is Kamillekamp 57 in Eck en Wiel waard?
Kamillekamp 57 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.882 (bandbreedte € 773.416 – € 984.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 863.087 (bandbreedte € 819.933 – € 906.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillekamp 57 in Eck en Wiel?
Voor Kamillekamp 57 adviseren wij een bod van € 894.966 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel bedragen € 4.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.298 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillekamp 57 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillekamp 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kamillekamp 57 ligt rond € 878.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillekamp 57?
Huishoudens in de buurt van Kamillekamp 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.