Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maandereind 35F, 6711AA Ede

Woningwaarde Maandereind 35F

6711AA Ede

Te koop
25 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.745
+13,5%
[ € 180.176 – € 229.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.709[ € 200.897 – € 222.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Maandereind 35F in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.745 (€ 8.190 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +1,1%
+€ 24.30012 maanden +13,5%
+€ 17.30912 mnd vs. NL +9,6%
Maandereind 35F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.745 voor Maandereind 35F in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maandereind 35F in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.709. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.745.

Verwachte verkoopprijs Maandereind 35F
€ 210.709[ € 200.897 – € 222.044 ]
Verkoper houdt over€ 207.141−€ 3.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.073+€ 6.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.141

Wat is de vraagprijs?

Maandereind 35F in Ede staat in te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.980 per m².

Vraagprijs Maandereind 35F
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.980[ € 7.581 – € 8.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maandereind 35F adviseren wij in een bod van € 210.709, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 199.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.745+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.709+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.244+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maandereind 35F zal in bij een vraagprijs van € 199.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maandereind 35F in Ede bedragen € 1.063 per maand bij een woningwaarde van € 204.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maandereind 35F

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.745
Verwachte verkoopprijs€ 210.709
Vraagprijs€ 199.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.745 is Maandereind 35F een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maandereind 35F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maandereind 35F in Ede.

Wat is Maandereind 35F in Ede waard?
Maandereind 35F in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.745 (bandbreedte € 180.176 – € 229.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Maandereind 35F in Ede?
Maandereind 35F in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Maandereind 35F in Ede?
Voor Maandereind 35F adviseren wij een bod van € 210.709 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maandereind 35F in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Maandereind 35F in Ede bedragen € 1.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maandereind 35F in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maandereind 35F in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 24.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maandereind 35F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Maandereind 35F ligt rond € 204.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maandereind 35F?
Huishoudens in de buurt van Maandereind 35F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.