Huiswaardemeter

Woningwaarde Maandereind 10R

6711AC Ede

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.410
+13,5%
[ € 281.081 – € 357.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.164[ € 295.606 – € 326.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.874[ € 311.273 – € 344.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Maandereind 10R in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.410 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.345Sinds september +1,1%
+€ 37.90912 maanden +13,5%
+€ 27.00312 mnd vs. NL +9,6%
Maandereind 10R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.410 voor Maandereind 10R in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maandereind 10R in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.874. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.410.

Verwachte verkoopprijs Maandereind 10R
€ 327.874[ € 311.273 – € 344.038 ]
Verkoper houdt over€ 323.017−€ 4.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.581+€ 8.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maandereind 10R in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.101 per m².

Verwachte vraagprijs Maandereind 10R
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 311.164[ € 295.606 – € 326.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.101[ € 4.846 – € 5.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maandereind 10R adviseren wij in een bod van € 327.874, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.164 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.410+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.874+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.268+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maandereind 10R zal in bij een vraagprijs van € 311.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maandereind 10R in Ede bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 319.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maandereind 10R

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.410
Verwachte verkoopprijs€ 327.874
Verwachte vraagprijs€ 311.164
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maandereind 10R ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.410 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Ede willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maandereind 10R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maandereind 10R in Ede.

Wat is Maandereind 10R in Ede waard?
Maandereind 10R in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.410 (bandbreedte € 281.081 – € 357.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maandereind 10R in Ede?
De verwachte vraagprijs van Maandereind 10R in Ede is in oktober 2026 € 311.164 (bandbreedte € 295.606 – € 326.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Maandereind 10R in Ede?
Voor Maandereind 10R adviseren wij een bod van € 327.874 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maandereind 10R in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Maandereind 10R in Ede bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maandereind 10R in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maandereind 10R in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 37.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maandereind 10R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Maandereind 10R ligt rond € 319.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maandereind 10R?
Huishoudens in de buurt van Maandereind 10R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.