Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwershoef 5A

6711AJ Ede

41 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.548
+13,5%
[ € 207.282 – € 263.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.743[ € 217.306 – € 240.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.556[ € 230.344 – € 254.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwershoef 5A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.548 (€ 5.745 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds september +1,1%
+€ 27.95612 maanden +13,5%
+€ 19.91412 mnd vs. NL +9,6%
Brouwershoef 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.548 voor Brouwershoef 5A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwershoef 5A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.556. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.548.

Verwachte verkoopprijs Brouwershoef 5A
€ 242.556[ € 230.344 – € 254.591 ]
Verkoper houdt over€ 238.638−€ 3.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.557+€ 7.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwershoef 5A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwershoef 5A
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 228.743[ € 217.306 – € 240.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwershoef 5A adviseren wij in een bod van € 242.556, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 228.743 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.548+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.556+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.684+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwershoef 5A zal in bij een vraagprijs van € 228.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwershoef 5A in Ede bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 235.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.152
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwershoef 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.548
Verwachte verkoopprijs€ 242.556
Verwachte vraagprijs€ 228.743
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Straatbeeld van Maandereind 35F, 6711AA Ede
Maandereind 35F
2022 · 25 m²
€ 204.745
Straatbeeld van Cavaleriehof 48, 6711KZ Ede
Cavaleriehof 48
2022 · 74 m²
€ 349.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.548 is Brouwershoef 5A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwershoef 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwershoef 5A in Ede.

Wat is Brouwershoef 5A in Ede waard?
Brouwershoef 5A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.548 (bandbreedte € 207.282 – € 263.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwershoef 5A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Brouwershoef 5A in Ede is in oktober 2026 € 228.743 (bandbreedte € 217.306 – € 240.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwershoef 5A in Ede?
Voor Brouwershoef 5A adviseren wij een bod van € 242.556 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwershoef 5A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwershoef 5A in Ede bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.152 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwershoef 5A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwershoef 5A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 27.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwershoef 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Brouwershoef 5A ligt rond € 235.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwershoef 5A?
Huishoudens in de buurt van Brouwershoef 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.