Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 29

6711AN Ede

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.203
+13,5%
[ € 351.299 – € 447.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.576[ € 370.097 – € 409.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.068[ € 390.082 – € 431.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 29 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.203 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds september +1,1%
+€ 47.37912 maanden +13,5%
+€ 33.74912 mnd vs. NL +9,6%
Torenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.203 voor Torenstraat 29 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 29 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.068. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 399.203.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 29
€ 409.068[ € 390.082 – € 431.144 ]
Verkoper houdt over€ 403.318−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.399+€ 10.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 29 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 29
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 389.576[ € 370.097 – € 409.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 409.068, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.576 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.203+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.068+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.521+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 389.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 29 in Ede bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 399.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.203
Verwachte verkoopprijs€ 409.068
Verwachte vraagprijs€ 389.576
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Torenstraat 13, 6711AN Ede
Torenstraat 13
2005 · 112 m²
€ 505.481
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.203 ligt Torenstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 29 in Ede.

Wat is Torenstraat 29 in Ede waard?
Torenstraat 29 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.203 (bandbreedte € 351.299 – € 447.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 29 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 29 in Ede is in oktober 2026 € 389.576 (bandbreedte € 370.097 – € 409.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 29 in Ede?
Voor Torenstraat 29 adviseren wij een bod van € 409.068 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 29 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 29 in Ede bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 29 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 29 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 29 ligt rond € 399.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.