Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 53

6711AP Ede

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.247
+12,5%
[ € 401.497 – € 510.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.242[ € 443.465 – € 490.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 53 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.247 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.778Sinds mei +1,1%
+€ 50.53612 maanden +12,5%
+€ 33.33112 mnd vs. NL +8,2%
Marktstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.247 voor Marktstraat 53 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 53 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.242. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.247.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 53
€ 468.242[ € 443.465 – € 490.145 ]
Verkoper houdt over€ 461.841−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.757+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.841

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 53 in Ede staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Vraagprijs Marktstraat 53
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 416.938[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 53 adviseren wij in een bod van € 468.242, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.247+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.242+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 53 in Ede bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 456.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.247
Verwachte verkoopprijs€ 468.242
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 408.088
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 345.041
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 422.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.247 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 53 in Ede.

Wat is Marktstraat 53 in Ede waard?
Marktstraat 53 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.247 (bandbreedte € 401.497 – € 510.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 53 in Ede?
Marktstraat 53 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 53 in Ede?
Voor Marktstraat 53 adviseren wij een bod van € 468.242 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 53 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 53 in Ede bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 53 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 53 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 53 ligt rond € 456.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.