Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 87

6711AP Ede

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.576
+13,5%
[ € 230.187 – € 292.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.870[ € 242.127 – € 267.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.459[ € 254.960 – € 281.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 87 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.576 (€ 5.945 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +1,1%
+€ 31.04512 maanden +13,5%
+€ 22.11412 mnd vs. NL +9,6%
Marktstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.576 voor Marktstraat 87 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 87 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.459. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.576.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 87
€ 268.459[ € 254.960 – € 281.798 ]
Verkoper houdt over€ 264.256−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.978+€ 7.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 87 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.793 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 87
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 254.870[ € 242.127 – € 267.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.793[ € 5.503 – € 6.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 409.152[ € 199.500 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 87 adviseren wij in een bod van € 268.459, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.870 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.576+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.459+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.882+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 254.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 87 in Ede bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 261.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.576
Verwachte verkoopprijs€ 268.459
Verwachte vraagprijs€ 254.870
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 89, 6711AP Ede
Marktstraat 89
1920 · 38 m²
€ 262.119
Straatbeeld van Grotestraat 93H, 6711AK Ede
Grotestraat 93H
1930 · 43 m²
€ 265.535
Straatbeeld van Driehoek 7-1, 6711DH Ede
Driehoek 7-1
1920 · 64 m²
€ 282.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.576 is Marktstraat 87 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 87 in Ede.

Wat is Marktstraat 87 in Ede waard?
Marktstraat 87 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.576 (bandbreedte € 230.187 – € 292.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 87 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 87 in Ede is in oktober 2026 € 254.870 (bandbreedte € 242.127 – € 267.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 87 in Ede?
Voor Marktstraat 87 adviseren wij een bod van € 268.459 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 87 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 87 in Ede bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 87 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 87 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 31.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 87 ligt rond € 261.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.