Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoek 7-1

6711DH Ede

Te koop
64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.027
+12,5%
[ € 248.184 – € 315.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.636[ € 260.904 – € 288.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.441[ € 274.993 – € 303.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoek 7-1 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.027 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds mei +1,1%
+€ 31.23812 maanden +12,5%
+€ 20.60312 mnd vs. NL +8,2%
Driehoek 7-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.027 voor Driehoek 7-1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoek 7-1 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.441. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 282.027.

Verwachte verkoopprijs Driehoek 7-1
€ 289.441[ € 274.993 – € 303.940 ]
Verkoper houdt over€ 285.007−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.380+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.007

Wat is de vraagprijs?

Driehoek 7-1 in Ede staat in te koop voor € 274.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Vraagprijs Driehoek 7-1
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 274.636[ € 260.904 – € 288.368 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 416.938[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoek 7-1 adviseren wij in een bod van € 289.441, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 274.636 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.027+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.441+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.913+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoek 7-1 zal in bij een vraagprijs van € 274.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoek 7-1 in Ede bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 282.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoek 7-1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.027
Verwachte verkoopprijs€ 289.441
Vraagprijs€ 274.636
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 272.901
Straatbeeld van Marktstraat 89, 6711AP Ede
Marktstraat 89
1920 · 38 m²
€ 372.915
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 345.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.027 is Driehoek 7-1 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driehoek 7-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoek 7-1 in Ede.

Wat is Driehoek 7-1 in Ede waard?
Driehoek 7-1 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.027 (bandbreedte € 248.184 – € 315.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Driehoek 7-1 in Ede?
Driehoek 7-1 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 274.636. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoek 7-1 in Ede?
Voor Driehoek 7-1 adviseren wij een bod van € 289.441 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoek 7-1 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoek 7-1 in Ede bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoek 7-1 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoek 7-1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 31.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoek 7-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Driehoek 7-1 ligt rond € 282.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoek 7-1?
Huishoudens in de buurt van Driehoek 7-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.