Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 93

6711AP Ede

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.734
+13,5%
[ € 200.406 – € 255.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.928[ € 210.832 – € 233.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.152[ € 223.060 – € 246.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 93 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.734 (€ 5.993 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +1,1%
+€ 27.02912 maanden +13,5%
+€ 19.25312 mnd vs. NL +9,6%
Marktstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.734 voor Marktstraat 93 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 93 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.152. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 227.734.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 93
€ 234.152[ € 223.060 – € 246.539 ]
Verkoper houdt over€ 230.326−€ 3.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.985+€ 6.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 93 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.840 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 93
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 221.928[ € 210.832 – € 233.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.840[ € 5.548 – € 6.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 93 adviseren wij in een bod van € 234.152, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 221.928 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.734+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.152+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.860+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 221.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 93 in Ede bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 227.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.114
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.734
Verwachte verkoopprijs€ 234.152
Verwachte vraagprijs€ 221.928
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 89, 6711AP Ede
Marktstraat 89
1920 · 38 m²
€ 262.119
Straatbeeld van Grotestraat 93H, 6711AK Ede
Grotestraat 93H
1930 · 43 m²
€ 265.535
Straatbeeld van Driehoek 7-1, 6711DH Ede
Driehoek 7-1
1920 · 64 m²
€ 282.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.734 is Marktstraat 93 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 93 in Ede.

Wat is Marktstraat 93 in Ede waard?
Marktstraat 93 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.734 (bandbreedte € 200.406 – € 255.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 93 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 93 in Ede is in oktober 2026 € 221.928 (bandbreedte € 210.832 – € 233.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 93 in Ede?
Voor Marktstraat 93 adviseren wij een bod van € 234.152 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 93 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 93 in Ede bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.114 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 93 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 93 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 27.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 93 ligt rond € 227.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.