Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerstraat 17D

6711AS Ede

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.308
+13,5%
[ € 357.551 – € 455.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.485[ € 376.661 – € 416.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.374[ € 395.494 – € 437.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 17D in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.308 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds september +1,1%
+€ 48.22312 maanden +13,5%
+€ 34.35012 mnd vs. NL +9,6%
Brouwerstraat 17D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.308 voor Brouwerstraat 17D in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 17D in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.308.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 17D
€ 416.374[ € 395.494 – € 437.124 ]
Verkoper houdt over€ 410.544−€ 5.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.851+€ 10.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 17D in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 17D
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 396.485[ € 376.661 – € 416.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 409.152[ € 199.500 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 17D adviseren wij in een bod van € 416.374, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.485 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.308+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.374+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.193+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 17D zal in bij een vraagprijs van € 396.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 17D in Ede bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 406.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 17D

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.308
Verwachte verkoopprijs€ 416.374
Verwachte vraagprijs€ 396.485
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Torenstraat 13, 6711AN Ede
Torenstraat 13
2005 · 112 m²
€ 505.481
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.308 ligt Brouwerstraat 17D een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 17D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 17D in Ede.

Wat is Brouwerstraat 17D in Ede waard?
Brouwerstraat 17D in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.308 (bandbreedte € 357.551 – € 455.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 17D in Ede?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 17D in Ede is in oktober 2026 € 396.485 (bandbreedte € 376.661 – € 416.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 17D in Ede?
Voor Brouwerstraat 17D adviseren wij een bod van € 416.374 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 17D in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 17D in Ede bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 17D in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 17D in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 17D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 17D ligt rond € 406.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 17D?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 17D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.