Huiswaardemeter

Woningwaarde Posthoornstraat 78

6711BX Ede

24 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.002
+13,5%
[ € 182.162 – € 231.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.136[ € 191.079 – € 211.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.039[ € 202.162 – € 223.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthoornstraat 78 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.002 (€ 8.625 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds september +1,1%
+€ 24.56812 maanden +13,5%
+€ 17.50012 mnd vs. NL +9,6%
Posthoornstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.002 voor Posthoornstraat 78 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthoornstraat 78 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.039. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.002.

Verwachte verkoopprijs Posthoornstraat 78
€ 213.039[ € 202.162 – € 223.442 ]
Verkoper houdt over€ 209.446−€ 3.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.450+€ 6.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posthoornstraat 78 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.381 per m².

Verwachte vraagprijs Posthoornstraat 78
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 201.136[ € 191.079 – € 211.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.381[ € 7.962 – € 8.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthoornstraat 78 adviseren wij in een bod van € 213.039, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.136 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.002+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.039+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.691+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthoornstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 201.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthoornstraat 78 in Ede bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 207.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthoornstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.002
Verwachte verkoopprijs€ 213.039
Verwachte vraagprijs€ 201.136
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Bunschoterplein 14, 6711CC Ede
Bunschoterplein 14
2015 · 42 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.002 is Posthoornstraat 78 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Posthoornstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthoornstraat 78 in Ede.

Wat is Posthoornstraat 78 in Ede waard?
Posthoornstraat 78 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.002 (bandbreedte € 182.162 – € 231.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Posthoornstraat 78 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Posthoornstraat 78 in Ede is in oktober 2026 € 201.136 (bandbreedte € 191.079 – € 211.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthoornstraat 78 in Ede?
Voor Posthoornstraat 78 adviseren wij een bod van € 213.039 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthoornstraat 78 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Posthoornstraat 78 in Ede bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthoornstraat 78 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthoornstraat 78 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 24.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthoornstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Posthoornstraat 78 ligt rond € 207.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthoornstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Posthoornstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.