Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunschoterweg 19

6711CG Ede

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.212
+13,5%
[ € 337.227 – € 429.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.133[ € 354.476 – € 391.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.564[ € 373.618 – € 412.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunschoterweg 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.212 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.013Sinds september +1,1%
+€ 45.48212 maanden +13,5%
+€ 32.39812 mnd vs. NL +9,6%
Bunschoterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.212 voor Bunschoterweg 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunschoterweg 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.564. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.212.

Verwachte verkoopprijs Bunschoterweg 19
€ 393.564[ € 373.618 – € 412.947 ]
Verkoper houdt over€ 387.985−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.585+€ 10.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunschoterweg 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Bunschoterweg 19
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 373.133[ € 354.476 – € 391.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunschoterweg 19 adviseren wij in een bod van € 393.564, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.133 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.212+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.564+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.242+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunschoterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunschoterweg 19 in Ede bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunschoterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.212
Verwachte verkoopprijs€ 393.564
Verwachte vraagprijs€ 373.133
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.212 zit Bunschoterweg 19 in het middensegment van Centrum Ede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bunschoterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunschoterweg 19 in Ede.

Wat is Bunschoterweg 19 in Ede waard?
Bunschoterweg 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.212 (bandbreedte € 337.227 – € 429.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunschoterweg 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bunschoterweg 19 in Ede is in oktober 2026 € 373.133 (bandbreedte € 354.476 – € 391.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunschoterweg 19 in Ede?
Voor Bunschoterweg 19 adviseren wij een bod van € 393.564 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunschoterweg 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bunschoterweg 19 in Ede bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunschoterweg 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunschoterweg 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunschoterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bunschoterweg 19 ligt rond € 383.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunschoterweg 19?
Huishoudens in de buurt van Bunschoterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.