Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunschoterweg 7

6711CG Ede

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.640
+12,5%
[ € 338.483 – € 430.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.752[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunschoterweg 7 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.640 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.028Sinds mei +1,1%
+€ 42.60412 maanden +12,5%
+€ 28.10012 mnd vs. NL +8,2%
Bunschoterweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.640 voor Bunschoterweg 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunschoterweg 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.752. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.640.

Verwachte verkoopprijs Bunschoterweg 7
€ 394.752[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 389.160−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.797+€ 10.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.160

Wat is de vraagprijs?

Bunschoterweg 7 in Ede staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Bunschoterweg 7
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 416.938[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunschoterweg 7 adviseren wij in een bod van € 394.752, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.640+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.752+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.490+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunschoterweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunschoterweg 7 in Ede bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 384.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunschoterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.640
Verwachte verkoopprijs€ 394.752
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 408.088
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 345.041
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 272.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.640 zit Bunschoterweg 7 in het middensegment van Centrum Ede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunschoterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunschoterweg 7 in Ede.

Wat is Bunschoterweg 7 in Ede waard?
Bunschoterweg 7 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.640 (bandbreedte € 338.483 – € 430.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Bunschoterweg 7 in Ede?
Bunschoterweg 7 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunschoterweg 7 in Ede?
Voor Bunschoterweg 7 adviseren wij een bod van € 394.752 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunschoterweg 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bunschoterweg 7 in Ede bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunschoterweg 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunschoterweg 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 42.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunschoterweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bunschoterweg 7 ligt rond € 384.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunschoterweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bunschoterweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.