Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 18

6711DM Ede

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.677
+13,5%
[ € 344.676 – € 438.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.459[ € 362.386 – € 400.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.169[ € 381.955 – € 422.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.677 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.102Sinds september +1,1%
+€ 46.48612 maanden +13,5%
+€ 33.11312 mnd vs. NL +9,6%
Gildestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.677 voor Gildestraat 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.169. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.677.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 18
€ 402.169[ € 381.955 – € 422.161 ]
Verkoper houdt over€ 396.495−€ 5.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.362+€ 10.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 18
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 381.459[ € 362.386 – € 400.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.263 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 18 adviseren wij in een bod van € 402.169, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.459 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.677+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.169+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.277+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 381.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 18 in Ede bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 391.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.677
Verwachte verkoopprijs€ 402.169
Verwachte vraagprijs€ 381.459
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.677 zit Gildestraat 18 in het middensegment van Centrum Ede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 18 in Ede.

Wat is Gildestraat 18 in Ede waard?
Gildestraat 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.677 (bandbreedte € 344.676 – € 438.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 18 in Ede is in oktober 2026 € 381.459 (bandbreedte € 362.386 – € 400.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 18 in Ede?
Voor Gildestraat 18 adviseren wij een bod van € 402.169 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 18 in Ede bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 18 ligt rond € 391.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.