Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 22

6711DM Ede

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.350
+13,5%
[ € 339.988 – € 432.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.261[ € 357.448 – € 395.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.709[ € 376.750 – € 416.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 22 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.350 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.046Sinds september +1,1%
+€ 45.85412 maanden +13,5%
+€ 32.66312 mnd vs. NL +9,6%
Gildestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.350 voor Gildestraat 22 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 22 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.709. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.350.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 22
€ 396.709[ € 376.750 – € 416.408 ]
Verkoper houdt over€ 391.095−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.793+€ 10.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 22 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 22
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 376.261[ € 357.448 – € 395.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 22 adviseren wij in een bod van € 396.709, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.261 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.350+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.709+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.544+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 376.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 22 in Ede bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 386.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.350
Verwachte verkoopprijs€ 396.709
Verwachte vraagprijs€ 376.261
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.350 zit Gildestraat 22 in het middensegment van Centrum Ede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 22 in Ede.

Wat is Gildestraat 22 in Ede waard?
Gildestraat 22 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.350 (bandbreedte € 339.988 – € 432.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 22 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 22 in Ede is in oktober 2026 € 376.261 (bandbreedte € 357.448 – € 395.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 22 in Ede?
Voor Gildestraat 22 adviseren wij een bod van € 396.709 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 22 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 22 in Ede bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 22 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 22 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 22 ligt rond € 386.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.