Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 1

6711DS Ede

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.597
+13,5%
[ € 387.725 – € 493.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.271[ € 408.757 – € 451.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.171[ € 428.377 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 1 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.597 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds september +1,1%
+€ 52.29212 maanden +13,5%
+€ 37.24912 mnd vs. NL +9,6%
Raadhuisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.597 voor Raadhuisstraat 1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 1 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.171. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.597.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 1
€ 451.171[ € 428.377 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 444.958−€ 6.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.344+€ 11.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 1 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 1
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 430.271[ € 408.757 – € 451.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 451.171, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.271 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.597+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.171+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.730+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 430.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 1 in Ede bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 440.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.597
Verwachte verkoopprijs€ 451.171
Verwachte vraagprijs€ 430.271
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Torenstraat 13, 6711AN Ede
Torenstraat 13
2005 · 112 m²
€ 505.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.597 ligt Raadhuisstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 1 in Ede.

Wat is Raadhuisstraat 1 in Ede waard?
Raadhuisstraat 1 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.597 (bandbreedte € 387.725 – € 493.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 1 in Ede is in oktober 2026 € 430.271 (bandbreedte € 408.757 – € 451.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 1 in Ede?
Voor Raadhuisstraat 1 adviseren wij een bod van € 451.171 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 1 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 1 in Ede bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 1 ligt rond € 440.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.