Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 87

6711DS Ede

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.497
+13,5%
[ € 394.677 – € 502.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.900[ € 416.005 – € 459.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.351[ € 435.973 – € 481.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 87 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.497 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +1,1%
+€ 53.23012 maanden +13,5%
+€ 37.91712 mnd vs. NL +9,6%
Raadhuisstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.497 voor Raadhuisstraat 87 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 87 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.351. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.497.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 87
€ 459.351[ € 435.973 – € 481.865 ]
Verkoper houdt over€ 453.048−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.688+€ 11.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 87 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 87
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 437.900[ € 416.005 – € 459.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 87 adviseren wij in een bod van € 459.351, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.900 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.497+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.351+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.319+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 437.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 87 in Ede bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 448.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.497
Verwachte verkoopprijs€ 459.351
Verwachte vraagprijs€ 437.900
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Torenstraat 13, 6711AN Ede
Torenstraat 13
2005 · 112 m²
€ 505.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.497 ligt Raadhuisstraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 87 in Ede.

Wat is Raadhuisstraat 87 in Ede waard?
Raadhuisstraat 87 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.497 (bandbreedte € 394.677 – € 502.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 87 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 87 in Ede is in oktober 2026 € 437.900 (bandbreedte € 416.005 – € 459.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 87 in Ede?
Voor Raadhuisstraat 87 adviseren wij een bod van € 459.351 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 87 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 87 in Ede bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 87 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 87 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 87 ligt rond € 448.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.