Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede

Woningwaarde Van Okeghemlaan 8

6711EC Ede

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.766
+12,5%
[ € 475.874 – € 605.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.815[ € 501.424 – € 554.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.035[ € 525.994 – € 581.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Okeghemlaan 8 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.766 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.664Sinds mei +1,1%
+€ 59.89712 maanden +12,5%
+€ 39.50512 mnd vs. NL +8,2%
Van Okeghemlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.766 voor Van Okeghemlaan 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Okeghemlaan 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.035. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.766.

Verwachte verkoopprijs Van Okeghemlaan 8
€ 554.035[ € 525.994 – € 581.362 ]
Verkoper houdt over€ 546.691−€ 7.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.266+€ 13.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Okeghemlaan 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Van Okeghemlaan 8
Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.
€ 527.815[ € 501.424 – € 554.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt
€ 1.040.833[ € 525.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Okeghemlaan 8 adviseren wij in een bod van € 554.035, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.815 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.766+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.035+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.737+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Okeghemlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 527.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Okeghemlaan 8 in Ede bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 540.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Okeghemlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.766
Verwachte verkoopprijs€ 554.035
Verwachte vraagprijs€ 527.815
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 45, 6711DB Ede
Arthur van Schendellaan 45
1956 · 116 m²
€ 530.836
Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede
Otterloseweg 23
1965 · 146 m²
€ 752.450
Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 325.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.766 zit Van Okeghemlaan 8 in het middensegment van Komponistenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Okeghemlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Okeghemlaan 8 in Ede.

Wat is Van Okeghemlaan 8 in Ede waard?
Van Okeghemlaan 8 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.766 (bandbreedte € 475.874 – € 605.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Okeghemlaan 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Van Okeghemlaan 8 in Ede is in juni 2026 € 527.815 (bandbreedte € 501.424 – € 554.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Okeghemlaan 8 in Ede?
Voor Van Okeghemlaan 8 adviseren wij een bod van € 554.035 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Okeghemlaan 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Van Okeghemlaan 8 in Ede bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Okeghemlaan 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Okeghemlaan 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Okeghemlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Van Okeghemlaan 8 ligt rond € 540.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Okeghemlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Van Okeghemlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.