Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 251

6711GZ Ede

Te koop
71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.456
+12,7%
[ € 278.481 – € 354.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.625[ € 309.108 – € 341.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 251 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.456 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds juli +1,1%
+€ 35.71712 maanden +12,7%
+€ 25.80112 mnd vs. NL +9,2%
Marktstraat 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.456 voor Marktstraat 251 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 251 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.625. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.456.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 251
€ 324.625[ € 309.108 – € 341.646 ]
Verkoper houdt over€ 319.804−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.268+€ 8.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.804

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 251 in Ede staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Vraagprijs Marktstraat 251
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 363.206[ € 187.500 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 251 adviseren wij in een bod van € 324.625, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.456+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.625+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.856+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 251 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 251 in Ede bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 316.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 251

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.456
Verwachte verkoopprijs€ 324.625
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Straatbeeld van Verlengde Amsterdamseweg 8, 6711CN Ede
Verlengde Amsterdamseweg 8
1998 · 100 m²
€ 412.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 251 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Ede willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 251 in Ede.

Wat is Marktstraat 251 in Ede waard?
Marktstraat 251 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.456 (bandbreedte € 278.481 – € 354.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 251 in Ede?
Marktstraat 251 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 251 in Ede?
Voor Marktstraat 251 adviseren wij een bod van € 324.625 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 251 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 251 in Ede bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 251 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 251 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 35.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 251 ligt rond € 316.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 251?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 251 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.