Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtmeesterweg 10

6711HM Ede

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.165
+13,5%
[ € 803.585 – € 1.022.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.353[ € 853.435 – € 943.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.221[ € 881.598 – € 974.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtmeesterweg 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.165 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.564Sinds september +1,1%
+€ 108.37912 maanden +13,5%
+€ 77.20112 mnd vs. NL +9,6%
Buurtmeesterweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.165 voor Buurtmeesterweg 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtmeesterweg 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.221. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 913.165.

Verwachte verkoopprijs Buurtmeesterweg 10
€ 928.221[ € 881.598 – € 974.399 ]
Verkoper houdt over€ 916.761−€ 11.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.935+€ 20.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtmeesterweg 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtmeesterweg 10
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 898.353[ € 853.435 – € 943.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.909[ € 4.664 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtmeesterweg 10 adviseren wij in een bod van € 928.221, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 898.353 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.165+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.221+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.632+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtmeesterweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 898.353 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtmeesterweg 10 in Ede bedragen € 4.617 per maand bij een woningwaarde van € 913.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.466
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtmeesterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.165
Verwachte verkoopprijs€ 928.221
Verwachte vraagprijs€ 898.353
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 82, 6711HG Ede
Arnhemseweg 82
1960 · 170 m²
€ 760.317
Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 675.446
Straatbeeld van Arnhemseweg 42, 6711HD Ede
Arnhemseweg 42
1938 · 265 m²
€ 1.163.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buurtmeesterweg 10 bedraagt € 913.165. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buurtmeesterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtmeesterweg 10 in Ede.

Wat is Buurtmeesterweg 10 in Ede waard?
Buurtmeesterweg 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.165 (bandbreedte € 803.585 – € 1.022.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtmeesterweg 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Buurtmeesterweg 10 in Ede is in oktober 2026 € 898.353 (bandbreedte € 853.435 – € 943.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtmeesterweg 10 in Ede?
Voor Buurtmeesterweg 10 adviseren wij een bod van € 928.221 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtmeesterweg 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtmeesterweg 10 in Ede bedragen € 4.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.466 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtmeesterweg 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtmeesterweg 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 108.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Buurtmeesterweg 10?
Huishoudens in de buurt van Buurtmeesterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.