Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede

Woningwaarde Burgemeester Prinslaan 55

6711KC Ede

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.446
+12,7%
[ € 594.392 – € 756.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.332[ € 629.215 – € 695.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.820[ € 654.384 – € 723.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinslaan 55 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 675.446 (€ 4.967 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.074Sinds juli +1,1%
+€ 76.23512 maanden +12,7%
+€ 55.07112 mnd vs. NL +9,2%
Burgemeester Prinslaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.446 voor Burgemeester Prinslaan 55 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinslaan 55 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.820. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.446.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinslaan 55
€ 688.820[ € 654.384 – € 723.267 ]
Verkoper houdt over€ 679.993−€ 8.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.746+€ 15.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Prinslaan 55 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Prinslaan 55
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 662.332[ € 629.215 – € 695.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 653.125[ € 400.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinslaan 55 adviseren wij in een bod van € 688.820, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.332 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.446+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.820+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.261+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinslaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 662.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinslaan 55 in Ede bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 675.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinslaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.446
Verwachte verkoopprijs€ 688.820
Verwachte vraagprijs€ 662.332
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 329.206
Straatbeeld van Arnhemseweg 42, 6711HD Ede
Arnhemseweg 42
1938 · 213 m²
€ 1.163.714
Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 879.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 55 bedraagt € 675.446. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinslaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede.

Wat is Burgemeester Prinslaan 55 in Ede waard?
Burgemeester Prinslaan 55 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.446 (bandbreedte € 594.392 – € 756.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede is in augustus 2026 € 662.332 (bandbreedte € 629.215 – € 695.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinslaan 55 in Ede?
Voor Burgemeester Prinslaan 55 adviseren wij een bod van € 688.820 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 55 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 76.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinslaan 55?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinslaan 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.