Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arnhemseweg 42, 6711HD Ede

Woningwaarde Arnhemseweg 42

6711HD Ede

213 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.163.714
+12,7%
[ € 1.024.068 – € 1.303.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.144.641[ € 1.087.409 – € 1.201.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.183.104[ € 1.123.293 – € 1.241.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 42 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.163.714 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.188Sinds juli +1,1%
+€ 131.34312 maanden +12,7%
+€ 94.87912 mnd vs. NL +9,2%
Arnhemseweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.163.714 voor Arnhemseweg 42 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 42 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.183.104. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.163.714.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 42
€ 1.183.104[ € 1.123.293 – € 1.241.535 ]
Verkoper houdt over€ 1.168.840−€ 14.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.208.916+€ 25.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.183.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.168.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 42 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.144.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 42
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 1.144.641[ € 1.087.409 – € 1.201.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.105 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 655.556[ € 400.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 42 adviseren wij in een bod van € 1.183.104, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.144.641 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.163.714+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.183.104+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.242.259+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.144.641 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 42 in Ede bedragen € 5.867 per maand bij een woningwaarde van € 1.163.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.691
OZB€ 84
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.048.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.163.714
Verwachte verkoopprijs€ 1.183.104
Verwachte vraagprijs€ 1.144.641
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 675.446
Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 879.046
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 792.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 42 bedraagt € 1.163.714. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 42 in Ede.

Wat is Arnhemseweg 42 in Ede waard?
Arnhemseweg 42 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.163.714 (bandbreedte € 1.024.068 – € 1.303.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 42 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 42 in Ede is in augustus 2026 € 1.144.641 (bandbreedte € 1.087.409 – € 1.201.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 42 in Ede?
Voor Arnhemseweg 42 adviseren wij een bod van € 1.183.104 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 42 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 42 in Ede bedragen € 5.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.163.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.691 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 42 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 42 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 131.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 42?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.