Woningwaarde Burgemeester Prinslaan 32, Ede (6711KD)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinslaan 32 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.485 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.284Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 105.21312 maanden +13,5%+13,5%

+€ 74.94612 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Burgemeester Prinslaan 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.485 voor Burgemeester Prinslaan 32 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinslaan 32 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 901.303. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 886.485.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinslaan 32

€ 901.303[ € 859.513 – € 949.988 ]

Verkoper houdt over€ 890.139−€ 11.164 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 921.479+€ 20.176 kosten koper

Verkoopprijs€ 901.303

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.914

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 890.139

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Prinslaan 32 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.178 per m².

Vraagprijs Burgemeester Prinslaan 32

Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.178[ € 4.919 – € 5.436 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt

€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinslaan 32 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 901.303, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.485+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 901.303+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 946.368+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinslaan 32 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinslaan 32 in Ede bedragen € 4.480 per maand bij een woningwaarde van € 886.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.086.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.480/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.335

OZB€ 64

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.480

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte498 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.485

Verwachte verkoopprijs€ 901.303

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

G

Deze woning

A (32%)

B (7%)

C (22%)

D (15%)

E (12%)

F (4%)

G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Prinslaan 55

Burgemeester Prinslaan 55

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 32 bedraagt € 886.485. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinslaan 32 in Ede.

Wat is Burgemeester Prinslaan 32 in Ede waard?

Burgemeester Prinslaan 32 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.485 (bandbreedte € 780.107 – € 992.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester Prinslaan 32 in Ede?

Burgemeester Prinslaan 32 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.245.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinslaan 32 in Ede?

Voor Burgemeester Prinslaan 32 adviseren wij een bod van € 901.303 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinslaan 32 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinslaan 32 in Ede bedragen € 4.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.335 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 32 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 32 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 105.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinslaan 32?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinslaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester Prinslaan 32

Onderhoudsstaat en woningwaarde