Woningwaarde Oude Arnhemseweg 19

6711DT Ede

322 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.186.577

+12,5%

[ € 1.044.188 – € 1.328.966 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.166.370[ € 1.108.052 – € 1.224.689 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.207.134[ € 1.146.834 – € 1.267.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Arnhemseweg 19 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.577 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.427Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 131.42912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 86.68412 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Oude Arnhemseweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.577 voor Oude Arnhemseweg 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Arnhemseweg 19 in Ede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.207.134. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.577.

Verwachte verkoopprijs Oude Arnhemseweg 19

€ 1.207.134[ € 1.146.834 – € 1.267.553 ]

Verkoper houdt over€ 1.192.606−€ 14.528 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.233.427+€ 26.293 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.207.134

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.278

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.192.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Arnhemseweg 19 in Ede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.166.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Arnhemseweg 19

Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.

€ 1.166.370[ € 1.108.052 – € 1.224.689 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]

Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt

€ 1.040.833[ € 525.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Arnhemseweg 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.207.134, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.166.370 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.577+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.207.134+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.267.491+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Arnhemseweg 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.166.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Arnhemseweg 19 in Ede bedragen € 5.880 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 593.000€ 1.780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.880/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.803

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.880

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.089.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Arnhemseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte322 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.577

Verwachte verkoopprijs€ 1.207.134

Verwachte vraagprijs€ 1.166.370

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (15%)

C (31%)

D (10%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Arnhemseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.577 duidelijk in het hogere segment van Komponistenbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Arnhemseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Arnhemseweg 19 in Ede.

Wat is Oude Arnhemseweg 19 in Ede waard?

Oude Arnhemseweg 19 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.577 (bandbreedte € 1.044.188 – € 1.328.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Arnhemseweg 19 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Oude Arnhemseweg 19 in Ede is in juni 2026 € 1.166.370 (bandbreedte € 1.108.052 – € 1.224.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Arnhemseweg 19 in Ede?

Voor Oude Arnhemseweg 19 adviseren wij een bod van € 1.207.134 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Arnhemseweg 19 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Arnhemseweg 19 in Ede bedragen € 6.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.803 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Arnhemseweg 19 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Arnhemseweg 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 131.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Arnhemseweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oude Arnhemseweg 19 ligt rond € 1.186.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Arnhemseweg 19?

Huishoudens in de buurt van Oude Arnhemseweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.