Huiswaardemeter
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede

Woningwaarde Detmarlaan 6

6711MP Ede

Te koop
173 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.468
+13,5%
[ € 662.172 – € 842.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.222[ € 731.120 – € 808.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Detmarlaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.468 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.881Sinds september +1,1%
+€ 89.30712 maanden +13,5%
+€ 63.61512 mnd vs. NL +9,6%
Detmarlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.468 voor Detmarlaan 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Detmarlaan 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.222. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.468.

Verwachte verkoopprijs Detmarlaan 6
€ 767.222[ € 731.120 – € 808.080 ]
Verkoper houdt over€ 757.533−€ 9.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.716+€ 17.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.533

Wat is de vraagprijs?

Detmarlaan 6 in Ede staat in te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Vraagprijs Detmarlaan 6
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Detmarlaan 6 adviseren wij in een bod van € 767.222, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 740.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.468+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.222+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.583+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Detmarlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 740.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Detmarlaan 6 in Ede bedragen € 3.816 per maand bij een woningwaarde van € 752.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.680
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Detmarlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.468
Verwachte verkoopprijs€ 767.222
Vraagprijs€ 740.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 3, 6711MS Ede
Lindelaan 3
1950 · 242 m²
€ 1.109.305
Straatbeeld van Grotestraat 141, 6711AL Ede
Grotestraat 141
1925 · 87 m²
€ 496.643
Straatbeeld van Vossenakker 1, 6711CW Ede
Vossenakker 1
1932 · 157 m²
€ 1.291.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Detmarlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.468 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Detmarlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Detmarlaan 6 in Ede.

Wat is Detmarlaan 6 in Ede waard?
Detmarlaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.468 (bandbreedte € 662.172 – € 842.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Detmarlaan 6 in Ede?
Detmarlaan 6 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Detmarlaan 6 in Ede?
Voor Detmarlaan 6 adviseren wij een bod van € 767.222 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Detmarlaan 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Detmarlaan 6 in Ede bedragen € 3.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.680 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Detmarlaan 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Detmarlaan 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Detmarlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Detmarlaan 6 ligt rond € 752.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Detmarlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Detmarlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.