Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 3, 6711MS Ede

Woningwaarde Lindelaan 3

6711MS Ede

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.109.305
+12,7%
[ € 976.188 – € 1.242.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.127.848[ € 1.075.619 – € 1.188.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 3 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.109.305 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.618Sinds juli +1,1%
+€ 125.20212 maanden +12,7%
+€ 90.44312 mnd vs. NL +9,2%
Lindelaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.109.305 voor Lindelaan 3 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 3 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.127.848. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.109.305.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 3
€ 1.127.848[ € 1.075.619 – € 1.188.842 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.192−€ 13.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.152.555+€ 24.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.127.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 3 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 3
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.299 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 363.206[ € 187.500 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.127.848, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.109.305+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.127.848+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.184.240+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 3 in Ede bedragen € 5.604 per maand bij een woningwaarde van € 1.109.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.425
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.953.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.109.305
Verwachte verkoopprijs€ 1.127.848
Verwachte vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 792.125
Straatbeeld van Arnhemseweg 42, 6711HD Ede
Arnhemseweg 42
1938 · 213 m²
€ 1.163.714
Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 879.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.109.305 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 3 in Ede.

Wat is Lindelaan 3 in Ede waard?
Lindelaan 3 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.109.305 (bandbreedte € 976.188 – € 1.242.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 3 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 3 in Ede is in augustus 2026 € 1.095.000 (bandbreedte € 1.040.250 – € 1.149.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 3 in Ede?
Voor Lindelaan 3 adviseren wij een bod van € 1.127.848 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 3 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 3 in Ede bedragen € 5.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.109.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.425 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 3 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 3 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 125.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 3 ligt rond € 1.109.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 3?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.