Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtmeesterweg 42

6711HN Ede

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.277
+13,5%
[ € 614.484 – € 782.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.946[ € 650.699 – € 719.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.867[ € 676.076 – € 747.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtmeesterweg 42 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.277 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.313Sinds september +1,1%
+€ 82.87512 maanden +13,5%
+€ 59.03412 mnd vs. NL +9,6%
Buurtmeesterweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.277 voor Buurtmeesterweg 42 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtmeesterweg 42 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.867. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 698.277.

Verwachte verkoopprijs Buurtmeesterweg 42
€ 711.867[ € 676.076 – € 747.242 ]
Verkoper houdt over€ 702.786−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.254+€ 16.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtmeesterweg 42 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtmeesterweg 42
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 684.946[ € 650.699 – € 719.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtmeesterweg 42 adviseren wij in een bod van € 711.867, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 684.946 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.277+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.867+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.460+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtmeesterweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 684.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtmeesterweg 42 in Ede bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 698.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtmeesterweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte741 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.277
Verwachte verkoopprijs€ 711.867
Verwachte vraagprijs€ 684.946
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 82, 6711HG Ede
Arnhemseweg 82
1960 · 170 m²
€ 760.317
Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 675.446
Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 329.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buurtmeesterweg 42 bedraagt € 698.277. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buurtmeesterweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtmeesterweg 42 in Ede.

Wat is Buurtmeesterweg 42 in Ede waard?
Buurtmeesterweg 42 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.277 (bandbreedte € 614.484 – € 782.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtmeesterweg 42 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Buurtmeesterweg 42 in Ede is in oktober 2026 € 684.946 (bandbreedte € 650.699 – € 719.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtmeesterweg 42 in Ede?
Voor Buurtmeesterweg 42 adviseren wij een bod van € 711.867 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtmeesterweg 42 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtmeesterweg 42 in Ede bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtmeesterweg 42 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtmeesterweg 42 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Buurtmeesterweg 42?
Huishoudens in de buurt van Buurtmeesterweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.