Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtscheuterlaan 90

6711HX Ede

Te koop
75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.371
+13,5%
[ € 427.126 – € 543.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.209[ € 473.813 – € 523.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtscheuterlaan 90 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.371 (€ 6.472 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.083Sinds september +1,1%
+€ 57.60612 maanden +13,5%
+€ 41.03412 mnd vs. NL +9,6%
Buurtscheuterlaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.371 voor Buurtscheuterlaan 90 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtscheuterlaan 90 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.209. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.371.

Verwachte verkoopprijs Buurtscheuterlaan 90
€ 497.209[ € 473.813 – € 523.688 ]
Verkoper houdt over€ 490.490−€ 6.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.303+€ 12.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.490

Wat is de vraagprijs?

Buurtscheuterlaan 90 in Ede staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.333 per m².

Vraagprijs Buurtscheuterlaan 90
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.333[ € 6.017 – € 6.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtscheuterlaan 90 adviseren wij in een bod van € 497.209, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.371+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.209+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.069+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtscheuterlaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtscheuterlaan 90 in Ede bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 485.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtscheuterlaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.371
Verwachte verkoopprijs€ 497.209
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 329.206
Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede
De Zoom 25
1963 · 65 m²
€ 307.204
Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buurtscheuterlaan 90 bedraagt € 485.371. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buurtscheuterlaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtscheuterlaan 90 in Ede.

Wat is Buurtscheuterlaan 90 in Ede waard?
Buurtscheuterlaan 90 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.371 (bandbreedte € 427.126 – € 543.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Buurtscheuterlaan 90 in Ede?
Buurtscheuterlaan 90 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtscheuterlaan 90 in Ede?
Voor Buurtscheuterlaan 90 adviseren wij een bod van € 497.209 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtscheuterlaan 90 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtscheuterlaan 90 in Ede bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtscheuterlaan 90 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtscheuterlaan 90 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Buurtscheuterlaan 90?
Huishoudens in de buurt van Buurtscheuterlaan 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.