Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede

Woningwaarde De Zoom 25

6711BN Ede

Te koop
65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.204
+13,5%
[ € 270.340 – € 344.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.426[ € 299.673 – € 331.217 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zoom 25 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.204 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +1,1%
+€ 36.46112 maanden +13,5%
+€ 25.97212 mnd vs. NL +9,6%
De Zoom 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.204 voor De Zoom 25 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zoom 25 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.426. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.204.

Verwachte verkoopprijs De Zoom 25
€ 315.426[ € 299.673 – € 331.217 ]
Verkoper houdt over€ 310.706−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.885+€ 8.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.706

Wat is de vraagprijs?

De Zoom 25 in Ede staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.600 per m².

Vraagprijs De Zoom 25
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.600[ € 4.370 – € 4.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zoom 25 adviseren wij in een bod van € 315.426, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.204+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.426+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.197+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zoom 25 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zoom 25 in Ede bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 307.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zoom 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.204
Verwachte verkoopprijs€ 315.426
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 275.923
Straatbeeld van Lindelaan 2, 6711MT Ede
Lindelaan 2
1967 · 45 m²
€ 265.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zoom 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Ede willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Zoom 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zoom 25 in Ede.

Wat is De Zoom 25 in Ede waard?
De Zoom 25 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.204 (bandbreedte € 270.340 – € 344.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van De Zoom 25 in Ede?
De Zoom 25 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zoom 25 in Ede?
Voor De Zoom 25 adviseren wij een bod van € 315.426 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zoom 25 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Zoom 25 in Ede bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zoom 25 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zoom 25 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zoom 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van De Zoom 25 ligt rond € 307.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zoom 25?
Huishoudens in de buurt van De Zoom 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.