Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 26

6711MT Ede

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.463
+12,5%
[ € 292.567 – € 372.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.204[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 26 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.463 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.482Sinds mei +1,1%
+€ 36.82512 maanden +12,5%
+€ 24.28812 mnd vs. NL +8,2%
Lindelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.463 voor Lindelaan 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.204. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.463.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 26
€ 341.204[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 336.201−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.178+€ 8.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.201

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 26 in Ede staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Vraagprijs Lindelaan 26
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 416.938[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 26 adviseren wij in een bod van € 341.204, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.463+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.204+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.264+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 26 in Ede bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 332.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.463
Verwachte verkoopprijs€ 341.204
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 272.901
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 126 m²
€ 540.766
Straatbeeld van Otterloseweg 23, 6718ZL Ede
Otterloseweg 23
1965 · 146 m²
€ 752.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Ede willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 26 in Ede.

Wat is Lindelaan 26 in Ede waard?
Lindelaan 26 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.463 (bandbreedte € 292.567 – € 372.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 26 in Ede?
Lindelaan 26 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 26 in Ede?
Voor Lindelaan 26 adviseren wij een bod van € 341.204 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 26 in Ede bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 26 ligt rond € 332.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 26?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.