Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede

Woningwaarde Kleefsehoek 110

6711SG Ede

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.923
+12,7%
[ € 242.812 – € 309.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.692[ € 255.257 – € 282.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.349[ € 269.041 – € 297.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefsehoek 110 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 275.923 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds juli +1,1%
+€ 31.14212 maanden +12,7%
+€ 22.49612 mnd vs. NL +9,2%
Kleefsehoek 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.923 voor Kleefsehoek 110 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefsehoek 110 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.349. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.923.

Verwachte verkoopprijs Kleefsehoek 110
€ 283.349[ € 269.041 – € 297.362 ]
Verkoper houdt over€ 278.982−€ 4.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.166+€ 7.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefsehoek 110 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefsehoek 110
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 268.692[ € 255.257 – € 282.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 363.206[ € 187.500 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefsehoek 110 adviseren wij in een bod van € 283.349, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.692 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.923+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.349+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.516+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefsehoek 110 zal in bij een vraagprijs van € 268.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefsehoek 110 in Ede bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 275.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefsehoek 110

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.923
Verwachte verkoopprijs€ 283.349
Verwachte vraagprijs€ 268.692
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 37, 6711AW Ede
Molenstraat 37
1990 · 68 m²
€ 348.861
Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.463
Straatbeeld van Detmarlaan 24, 6711MP Ede
Detmarlaan 24
1997 · 90 m²
€ 458.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.923 is Kleefsehoek 110 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleefsehoek 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefsehoek 110 in Ede.

Wat is Kleefsehoek 110 in Ede waard?
Kleefsehoek 110 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.923 (bandbreedte € 242.812 – € 309.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefsehoek 110 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kleefsehoek 110 in Ede is in augustus 2026 € 268.692 (bandbreedte € 255.257 – € 282.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefsehoek 110 in Ede?
Voor Kleefsehoek 110 adviseren wij een bod van € 283.349 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefsehoek 110 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefsehoek 110 in Ede bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefsehoek 110 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefsehoek 110 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 31.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefsehoek 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Kleefsehoek 110 ligt rond € 275.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefsehoek 110?
Huishoudens in de buurt van Kleefsehoek 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.