Woningwaarde van Borsselelaan 10

6711JV Ede

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.022
+13,5%
[ € 530.659 – € 675.385 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 591.880[ € 562.286 – € 621.474 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 614.374[ € 583.653 – € 645.090 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borsselelaan 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.022 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.316Sinds september +1,1%
+€ 71.57012 maanden +13,5%
+€ 50.98112 mnd vs. NL +9,6%
van Borsselelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.022 voor van Borsselelaan 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borsselelaan 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.374. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.022.

Verwachte verkoopprijs van Borsselelaan 10
€ 614.374[ € 583.653 – € 645.090 ]
Verkoper houdt over€ 606.366−€ 8.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.811+€ 14.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borsselelaan 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs van Borsselelaan 10
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 591.880[ € 562.286 – € 621.474 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]

Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borsselelaan 10 adviseren wij in een bod van € 614.374, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.880 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.022+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.374+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 645.093+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borsselelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 591.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borsselelaan 10 in Ede bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 603.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.063/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borsselelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.022
Verwachte verkoopprijs€ 614.374
Verwachte vraagprijs€ 591.880
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van van Borsselelaan 10 bedraagt € 603.022. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Borsselelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borsselelaan 10 in Ede.

Wat is van Borsselelaan 10 in Ede waard?
van Borsselelaan 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.022 (bandbreedte € 530.659 – € 675.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Borsselelaan 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van van Borsselelaan 10 in Ede is in oktober 2026 € 591.880 (bandbreedte € 562.286 – € 621.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op van Borsselelaan 10 in Ede?
Voor van Borsselelaan 10 adviseren wij een bod van € 614.374 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Borsselelaan 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van van Borsselelaan 10 in Ede bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Borsselelaan 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Borsselelaan 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van van Borsselelaan 10?
Huishoudens in de buurt van van Borsselelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.