Huiswaardemeter

Woningwaarde van Borsselelaan 30

6711JV Ede

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.388
+13,5%
[ € 772.101 – € 982.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.284[ € 820.120 – € 906.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.722[ € 847.184 – € 936.361 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borsselelaan 30 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.388 (€ 5.889 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.189Sinds september +1,1%
+€ 104.13312 maanden +13,5%
+€ 74.17612 mnd vs. NL +9,6%
van Borsselelaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.388 voor van Borsselelaan 30 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borsselelaan 30 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.722. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 877.388.

Verwachte verkoopprijs van Borsselelaan 30
€ 891.722[ € 847.184 – € 936.361 ]
Verkoper houdt over€ 880.663−€ 11.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.706+€ 19.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borsselelaan 30 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.794 per m².

Verwachte vraagprijs van Borsselelaan 30
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 863.284[ € 820.120 – € 906.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.794[ € 5.504 – € 6.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 638.450[ € 400.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borsselelaan 30 adviseren wij in een bod van € 891.722, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 863.284 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.388+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.722+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.308+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borsselelaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 863.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borsselelaan 30 in Ede bedragen € 4.431 per maand bij een woningwaarde van € 877.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.291
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borsselelaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.388
Verwachte verkoopprijs€ 891.722
Verwachte vraagprijs€ 863.284
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 675.446
Straatbeeld van Arnhemseweg 82, 6711HG Ede
Arnhemseweg 82
1960 · 170 m²
€ 760.317
Straatbeeld van van Heutszlaan 10-1, 6711KN Ede
van Heutszlaan 10-1
1955 · 85 m²
€ 329.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van van Borsselelaan 30 bedraagt € 877.388. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Borsselelaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borsselelaan 30 in Ede.

Wat is van Borsselelaan 30 in Ede waard?
van Borsselelaan 30 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.388 (bandbreedte € 772.101 – € 982.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Borsselelaan 30 in Ede?
De verwachte vraagprijs van van Borsselelaan 30 in Ede is in oktober 2026 € 863.284 (bandbreedte € 820.120 – € 906.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.889.
Hoeveel moet ik overbieden op van Borsselelaan 30 in Ede?
Voor van Borsselelaan 30 adviseren wij een bod van € 891.722 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Borsselelaan 30 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van van Borsselelaan 30 in Ede bedragen € 4.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.291 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Borsselelaan 30 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Borsselelaan 30 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 104.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van van Borsselelaan 30?
Huishoudens in de buurt van van Borsselelaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.